Ziff. 2.3.6.3 Protokoll betreffend den Erwerb von Immobilien in Malta und Protokoll über Zweitwohnungen in Dänemark

Dänemark Die bereits heute geltende Ausnahmeregelung zum Erwerb von Grundbesitz auf den maltesischen Inseln durch Schweizer Staatsangehörige wird beibehalten. Eine solche Ausnahme ist auch im EU-Recht vorgesehen. Obschon diese Ausnahme für Malta nie 320 Verordnung (EU) 2024/2747 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 9. Oktober

2024 zur Schaffung eines Rahmens von Massnahmen für einen Binnenmarkt-Notfall und die Resilienz des Binnenmarkts und zur Änderung der Verordnung (EG) Nr. 2679/98 des Rates (Verordnung über Binnenmarkt-Notfälle und die Resilienz des Binnenmarkts), ABl. L, 2024/2747 vom 8.11.2024.

321 Richtlinie (EU) 2024/2841 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 23. Oktober

2024 zur Einführung des Europäischen Behindertenausweises und des Europäischen Parkausweises für Menschen mit Behinderungen, ABl. L, 2024/2841 vom 14.11.2024. als Übergangsmassnahme gedacht war, wurde sie in Ziffer 7 des Abschnitts «Übergangsmassnahmen für den Erwerb von Grundstücken und Zweitwohnungen» im Anschluss an Artikel 34 Anhang I des FZA festgelegt. Da alle übrigen Übergangsmassnahmen dieses Abschnitts infolge Ablaufs der Übergangsfristen mittlerweile obsolet geworden sind, wird die Ausnahmeregelung für den Immobilienerwerb in Malta neu in einem separaten Protokoll zum FZA – analog zu den bisher gemäss geltendem FZA anwendbaren Protokollen über Zweitwohnungen in Dänemark oder über die Ålandinseln – geregelt. Die letztgenannten Ausnahmen, die nach wie vor auch im EU-Recht vorgesehen sind, bleiben auch im Rahmen des aufdatierten FZA weiterhin gültig.

et protocole sur les résidences secondaires au Danemark La clause dérogatoire qui vaut déjà pour l’acquisition d’immeubles dans les îles maltaises par des ressortissants suisses est maintenue. Cette exception est également prévue dans le droit de l’UE. Même si l’exception pour Malte n’avait pas été conçue comme une mesure transitoire, elle figure néanmoins au point 7 de la section « Mesures transitoires relatives à l’acquisition de terrains et de résidences secondaires », qui suit l’art. 34, annexe I, de l’ALCP. Comme toutes les autres dispositions transitoires de cette section sont devenues obsolètes à la suite de l’échéance des délais transitoires, la clause dérogatoire pour l’acquisition d’immeubles à Malte figurera désormais dans un protocole à l’ALCP – de façon analogue aux protocoles applicables en vertu de l’ALCP relatifs, pour l’un, aux résidences secondaires au Danemark et, pour l’autre, aux îles Åland. Ces deux dernières exceptions, qui sont également prévues dans le droit de l’UE, restent valables après mise à jour de l’ALCP.

320 Règlement (UE) 2024/2747 du Parlement européen et du Conseil du 9 octobre 2024 établissant un cadre de mesures relatives à une situation d’urgence dans le marché intérieur et à la résilience du marché intérieur et modifiant le règlement (CE) n° 2679/98 du Conseil (règlement sur les situations d’urgence dans le marché intérieur et la résilience du marché intérieur), JO L 2024/2747 du 8.11.2024.

321 Directive (UE) 2024/2841 du Parlement européen et du Conseil du 23 octobre 2024 établissant la carte européenne du handicap et la carte européenne de stationnement pour personnes en situation de handicap, JO L, 2024/2841 du 14.11.2024.

protocollo sulle residenze secondarie in Danimarca Il disciplinamento derogatorio attuale applicato all’acquisto di fondi sulle isole maltesi da parte di cittadini svizzeri è mantenuto. Tale eccezione è prevista anche nel diritto dell’UE. Anche se non era mai stata pensata come misura transitoria, questa eccezione per Malta è stata inserita nel numero 7 della sezione «Misure transitorie relative all’acquisto di terreni e di residenze secondarie» dopo l’articolo 34 dell’allegato I all’ALC vigente. Poiché tutte le altre misure transitorie di tale sezione non sono nel frattempo più in vigore in seguito alla scadenza dei termini transitori, il disciplinamento derogatorio sull’acquisto di immobili a Malta è ora riportato in un protocollo a sé stante, analogamente ai protocolli finora applicabili dell’ALC vigente sulle residenze secondarie in Danimarca o sulle isole Åland. Quest’ultime eccezioni, che sono tuttora previste anche dal diritto dell’UE, restano in vigore anche nell’ALC aggiornato.